Pourquoi un relevé de cotes de votre maison est il indispensable pour votre projet d'extension ou de rénovation ?
Comprendre la structure de votre bien existant
La prise de cotes sur place sera retranscrite sur un plan, mettant en évidence toutes les particularités techniques de votre maison. Grâce aux mesures, vous serez en capacité de savoir quel mur est porteur, les hauteurs sous plafond, les surfaces de chaque pièce, le niveau du sol, etc. Cela servira donc de base solide et fiable pour dessiner votre projet et d’éviter les erreurs ou les imprévus pendant les travaux. Les plans cotés vous permettront aussi de mieux appréhender les règles d’urbanisme applicables à votre secteur. En effet, certaines communes imposent des restrictions en termes de hauteur par exemple.
Prévention des imprévus
Lors des prises de mesures, tous les éléments importants sont mis en avant, que ce soit au niveau structurel (poutre, murs porteurs, niveau… ) et technique (arrivée d’eau, système de chauffage, assainissement…). Le projet est dessiné en les prenant en compte. Cela évite ainsi des imprévus majeurs pendant votre chantier pouvant engendrer un retard d’exécution, un surcoût ou une révision du projet.
Un projet entièrement sur-mesure
Grâce à des plans parfaitement définis de la situation actuelle, il est possible d’optimiser le projet au maximum de son potentiel. Chaque changement ou création de pièce supplémentaire sera pensé en fonction de votre état existant.
Référence pour les intervenants sur le chantier
Les dessins de l’existant sont utilisés comme point de départ par le dessinateur pour élaborer votre projet et par les artisans pour suggérer des solutions techniques adéquates. Cette base permet à tous les corps de métier qui interviennent sur votre chantier de communiquer de façon précise.
Indispensable pour le permis de construire ou la déclaration préalable
Si votre projet touche la structure du bâtiment ou modifie les surfaces, il vous faudra faire une demande d’urbanisme auprès de la mairie de votre commune. Ce dossier comprend entre autres les plans avant le projet avec les cotes et les surfaces existantes. Ce plan doit être précis pour éviter tout ambiguïté et refus de votre dossier. Si vous voulez en savoir plus sur les demandes d’urbanisme, vous pouvez vous référer à mon article dédié au sujet : Permis de construire ou déclaration préalable ?
Chez Arcade – Marilyne Renouard,
je mets mon expertise à votre disposition pour faire des relevés précis de votre bien existant. J’interviens en Loire-Atlantique (44), à Nantes, en Vendée, en Maine-et-Loire.
Je serais de plus ravie de vous accompagner en proposant mes différents services les plus adaptés à votre demande.
